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国有土地上的房屋征收补偿计算

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2020/9/10     浏览次数:    
  房屋征收货币补偿:合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰补偿金额+房屋征收安置费。

  房屋征收产权调换:合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰补偿金额+房屋征收安置费-调换产权房屋评估价格。

  一、房屋征收安置费计算标准:

  房屋征收安置费=搬迁补助费+临时安置补助费(超期临时安置补助费)或非住宅停产停业损失补偿费。

  1、如果征收人提供现房安置则支付6个月的临时安置补助费;

  2、被征收人规定期限内签约履约应享受搬迁奖励。

  二、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
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